Строительство частного дома — это затратное мероприятие, которое требует вложения денег, средств и времени. Затраты на каждом этапе подготовки, возведения и отделки сооружения только растут. Деньги расходуются на получение документов, создание проектов, стройматериалы, работу строительной бригады, аренду техники. Бюджет всего проекта строительства значителен.
Владельцы земельных участков нередко стараются сэкономить, например, возводя дом самостоятельно. В этом способе есть большой риск сделать коттедж некачественным, допустив ошибки. Другие хозяева стараются экономить на стройматериалах, считая, что всё можно скрыть отделкой.
Чтобы не экономить на качестве будущего здания, рекомендуем прислушаться к мнению специалистов. Существует эффективные способы экономии на строительстве без нарушения технологии и использования дешевых материалов. Ведь главная цель — это возведения дома, который прослужит долго, обеспечит комфортные условия для жизни.
Выбор участка
Если у вас еще нет участка, то внимательно отнеситесь к выбору земли. Порой люди обращают внимание на недорогие сотки со сложным рельефом. Их стоимость ниже, чем у участков с ровной поверхностью. Но такая экономия имеет обратную сторону. Проекты домов на такой земле будут стоить дороже. Архитекторам придется учитывать все нюансы рельефа, поэтому ценник значительно вырастет. На ровных участках можно использовать типовые проекты, которые обойдутся владельцу дешевле.
Как сэкономить на участке:
- выбор земли с ровным рельефом и стандартной формы;
- не переплачивать за большую площадь земли, подбирать участок, который будет соответствовать масштабу коттеджа;
- оптимальный вариант — участок, к которому проложены все коммуникации.
Не выбирайте землю зимой, ведь снег скроет недостатки соток. Лучше отказаться от участка с заложенным фундаментом. Эти работы могли быть сделаны с ошибками, что сложно выявить человеку, который в этом не разбирается.
О проекте дома
От грамотного и сбалансированного проекта зависит ход всего строительства. Перед работами важно продумать каждую деталь, начиная от оптимальной площади дома. Строение не должно быть слишком большим, ведь каждый квадратный метр требует дополнительных расходов как при строительстве, так во время эксплуатации здания.
Рекомендации:
- учтите сезонность проживания: это дом для лета, каникул или постоянного пребывания всей семьи;
- определитесь с количеством и типом помещений в доме, оптимальной площадью комнат;
- найти подходящее типовое решение проекта здания: такие варианты дешевле и проверены в жизни.
Отдавайте предпочтение строениям с простыми формами крыши. Каскадная кровля увеличит стоимость коттеджа. Подбирайте проекты, которые отвечают вашим целям и задачам. Архитектурные излишества увеличивают смету.
Надежный фундамент
На чем не стоит экономить — это на фундаменте. Но не переусердствуйте. Запас прочности должен соответствовать проекту строения. Предполагаемые нагрузки должны быть рассчитаны ещё до закладки фундамента. Не экономьте на геологических исследованиях и расчетах, связанных с фундаментом. Строительство дома с подвалом значительно увеличит бюджет работ.
Закупка материалов и доставка
Покупка материалов вне сезона может оказаться выгодной, ведь поставщики предоставляют скидки или акции. При этом стоит помнить о необходимости правильного хранения стройматериалов.
В отдельных случаях некоторые стройматериалы можно заменить на другие, но не рекомендуем использовать дешевые аналоги. Это приведет к созданию некачественных стен, кровли и других частей здания. Учитывайте необходимость утепления или защиты от влаги.
Выбирайте поставщиков, у которых склады расположены территориально недалеко от площадки строительства. Это снизит расходы на доставку.
Подрядчик
Строительство жилья своими силами может позволить себе человек, который разбирается в этом деле. Если нет реального профессионального опыта, то лучше поручить работу подрядчику. Выгоднее доверять работу бригадам, которые выполняют весь строительный цикл, в том числе вынос строительного мусора. Но учитывайте опыт работы команды с определенными материалами. Например, керамическую черепицу должны укладывать профессионалы, понимающие все нюансы.
Экономия во время эксплуатации
Ещё в проекте стоит предусмотреть энергосберегающие технологии. Помните о необходимости обогрева дома зимой и кондиционировании комнат летом. Решить вопрос можно путем:
- выбора проектов с эффективными системами энергосбережения;
- грамотного подбора стройматериалов и утеплителя для теплых стен, учитывая климатические особенности региона;
- использование современных датчиков движения, систем автоматического отопления дома, выбор оптимального котла, снижение теплопотерь через стены, крышу, двери и окна.
Время
Помните, что время — это деньги. Поэтому строительство дома должно проходить в срок. Любые задержки — это дополнительные затраты на работу бригады, стройматериалы и другие издержки. График поможет избежать лишних затрат. Но необходимо учитывать реальные сроки для каждого типа работ, чтобы не допускать поспешных ошибок.
