Будівництво будинку: 7 способів заощадити

Будівництво приватного будинку — це витратний захід, яке вимагає вкладення грошей, засобів і часу. Витрати на кожному етапі підготовки, зведення та оздоблення споруди тільки ростуть. Гроші витрачаються на отримання документів, створення проектів, будматеріали, роботу будівельної бригади, оренду техніки. Бюджет усього проекту будівництва значний.

Власники земельних ділянок нерідко намагаються заощадити, наприклад, зводячи будинок самостійно. У цьому способі є великий ризик зробити котедж неякісним, допустивши помилки. Інші господарі намагаються економити на будматеріалах, вважаючи, що все можна приховати обробкою.

Щоб не економити на якості майбутньої будівлі, рекомендуємо прислухатися до думки фахівців. Існує ефективні способи економії на будівництві без порушення технології і використання дешевих матеріалів. Адже головна мета — це зведення будинку, який прослужить довго, забезпечить комфортні умови для життя.

Вибір ділянки

Якщо у вас ще немає ділянки, то уважно поставтеся до вибору землі. Часом люди звертають увагу на недорогі сотки зі складним рельєфом. Їх вартість нижче, ніж у ділянок з рівною поверхнею. Але така економія має зворотну сторону. Проекти будинків на такій землі будуть коштувати дорожче. Архітекторам доведеться враховувати всі нюанси рельєфу, тому цінник значно виросте. На рівних ділянках можна використовувати типові проекти, які обійдуться власникові дешевше.

Як заощадити на ділянці:

  • вибір землі з рівним рельєфом і стандартної форми;
  • не переплачувати за велику площу землі, підбирати ділянку, який буде відповідати масштабу котеджу;
  • оптимальний варіант — ділянка, до якого прокладені всі комунікації.

Не вибирайте землю взимку, адже сніг приховає недоліки соток. Краще відмовитися від ділянки з закладеним фундаментом. Ці роботи могли бути зроблені з помилками, що складно виявити людині, який в цьому не розбирається.

Про проект будинку

Від грамотного і збалансованого проекту залежить хід всього будівництва. Перед роботами важливо продумати кожну деталь, починаючи від оптимальної площі будинку. Будова не повинно бути занадто великим, адже кожен квадратний метр вимагає додаткових витрат як при будівництві, так під час експлуатації будівлі.

рекомендації:

  • врахуйте сезонність проживання: це будинок для літа, канікул або постійного перебування всієї родини;
  • визначитеся з кількістю і типом приміщень в будинку, оптимальною площею кімнат;
  • знайти підходяще типове рішення проекту будівлі: такі варіанти дешевше і перевірені в життя.

Віддавайте перевагу будівлям з простими формами даху. Каскадна покрівля збільшить вартість котеджу. Підбирайте проекти, які відповідають вашим цілям і задачам. Архітектурні надмірності збільшують кошторис.

Надійний фундамент

На чому не варто економити — це на фундаменті. Але не перестарайтеся. Запас міцності повинен відповідати проекту будови. Передбачувані навантаження повинні бути розраховані ще до закладки фундаменту. Не економте на геологічних дослідженнях і розрахунках, пов’язаних з фундаментом. Будівництво будинку з підвалом значно збільшить бюджет робіт.

Закупівля матеріалів та доставка

Купівля матеріалів поза сезоном може виявитися вигідною, адже постачальники надають знижки або акції. При цьому варто пам’ятати про необхідність правильного зберігання будматеріалів.

В окремих випадках деякі будматеріали можна замінити на інші, але не рекомендуємо використовувати дешеві аналоги. Це призведе до створення неякісних стін, покрівлі та інших частин будівлі. Враховуйте необхідність утеплення або захисту від вологи.

Вибирайте постачальників, у яких склади розташовані територіально недалеко від майданчика будівництва. Це знизить витрати на доставку.

Підрядник

Будівництво житла своїми силами може дозволити собі людина, яка розбирається в цій справі. Якщо немає реального професійного досвіду, то краще доручити роботу підрядникові. Вигідніше довіряти роботу бригадам, які виконують весь будівельний цикл, в тому числі винесення будівельного сміття. Але враховуйте досвід роботи команди з певними матеріалами. Наприклад, керамічну черепицю повинні укладати професіонали, які розуміють всі нюанси.

Економія під час експлуатації

Ще в проекті варто передбачити енергозберігаючі технології. Пам’ятайте про необхідність обігріву будинку взимку і кондиціонуванні кімнат влітку. Вирішити питання можна шляхом:

  • вибору проектів з ефективними системами енергозбереження;
  • грамотного підбору будматеріалів і утеплювача для теплих стін, враховуючи кліматичні особливості регіону;
  • використання сучасних датчиків руху, систем автоматичного опалення будинку, вибір оптимального котла, зниження тепловтрат через стіни, дах, двері та вікна.

Час

Пам’ятайте, що час — це гроші. Тому будівництво будинку повинно проходити в термін. Будь-які затримки — це додаткові витрати на роботу бригади, будматеріали і інші витрати. Графік допоможе уникнути зайвих витрат. Але необхідно учитав реальні терміни для кожного типу робіт, щоб не допускати поспішних помилок.